Увидели своими глазами: как мы съездили в аномальный регион по аренде
В прошлые выходные мы отправились не в переговорку, а на реальную местность — смотреть земли, дома, порт и считать цифры там, где они рождаются.
Модератор встречи — Регина Долгих — провела нас по всему маршруту: от сбора в гостинице «Островия» до обзорной по портовому кластеру и просмотра действующих доходных объектов.
Что увидели:
— Много действующих сдающихся домов — всё в работе, всё с арендаторами
— Землю, участки под продажу, варианты под строительство с ипотекой
— Порт, логику территории и точки роста, которые не видны на карте
Регион действительно аномальный по ценам на аренду. Не на словах, а в цифрах. Есть запрос от компаний, есть дефицит качественного предложения, есть возможность строить модель, где аренда перекрывает ипотеку и даёт положительный cash-flow.
Благодарим Регину за глубину погружения, честные ответы и готовность показать не «картинку», а работающие активы.
В прошлые выходные мы отправились не в переговорку, а на реальную местность — смотреть земли, дома, порт и считать цифры там, где они рождаются.
Модератор встречи — Регина Долгих — провела нас по всему маршруту: от сбора в гостинице «Островия» до обзорной по портовому кластеру и просмотра действующих доходных объектов.
Что увидели:
— Много действующих сдающихся домов — всё в работе, всё с арендаторами
— Землю, участки под продажу, варианты под строительство с ипотекой
— Порт, логику территории и точки роста, которые не видны на карте
Регион действительно аномальный по ценам на аренду. Не на словах, а в цифрах. Есть запрос от компаний, есть дефицит качественного предложения, есть возможность строить модель, где аренда перекрывает ипотеку и даёт положительный cash-flow.
Благодарим Регину за глубину погружения, честные ответы и готовность показать не «картинку», а работающие активы.